صفحه محصول - پاورپوینت ضوابط بلند مرتبه سازی و طراحی مجتمع های مسکونی

پاورپوینت ضوابط بلند مرتبه سازی و طراحی مجتمع های مسکونی (pptx) 14 اسلاید

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد اسلاید: 14 اسلاید

قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :

ضوابط بلند مرتبه سازی و طراحی مجتمع های مسکونی معرفی مجتمع مسکونی بلند مرتبه در یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه موارد زیر جای داده میشوند ضوابط طراحی برای مجتمع های آپارتمانی چند بلوک ه ضوابط آسانسور و پله نتایج ادغام ضوابط معلولین،ایمنی و آتش نشانی در مورد آسانسور و پله ضوابط پارکینگ ضوابط دیگر طراحی مجتمع های مسکونی فهرست بافتهای متراکم و فرسوده امروزه بخشهای قابل توجهی از شهرهای بزرگ ما را تشکیل می دهند . وجود ویژگیهایی نامطلوب همچون کاربریهای ناسازگار، تراکم ترافیک، تراکم شدید جمعیت، وضعیت ناسالم زیست محیطی، کمبود تسهیلات اجتماعی و خدمات شهری مدیریت شهری را به سمت اجرای برنامه های نوسازی و بازسازی این مناطق سوق داده است . بلند مرتبه سازی بدلیل داشتن امتیازاتی از قبیل استفاده بیشتر و بهتر از سطح زمین در شهرها، تامین فضای باز و محیط زیست بهتر می تواند یکی ازراهکارهای موثر در جهت ارتقای کیفی وضعیت مناطق متراکم و فرسوده شهری بشمار آید. بلند بودن ساختمان یک امر نسبی است و از جنبه های مختلف تعاریف گوناگونی برای ساختمانهای بلند مرتبه ارائه شده است. برنامه ریزان و طراحان شهری غالبا ساختمانهای ده طبقه به بالا را ساختمان بلند اطلاق مینمایند و ویژگی ساختمان بلند را آن می دانند که حداقل یک نمای طراحی شده آن نمایانگر تعداد طبقات متعدد آن باشد. به عبارت دیگر یک نمایشگاه، کارخانه و یا هر ساختمان با ارتفاع زیاد در این تعریف نمی گنجد. 1. واحدهای مسکونی متنوع تا 80 واحد مسکونی 2. به طور تقریبی : 40% واحدها 3 خوابه ،50% 2خوابه و 10 % 4 خوابه 3. فضاهای ورودی به هر بلوک و سرسراهای تقسیم فضای محدود 4. واحد سرایداری و نگهبانی 5. پارکینگ ساکنین و مهمانان 6. تاسیسات گرمایشی و سرمایشی 7. فضاهای ورزشی 8. فضای بازی کودکان 9. سالن اجتماعات 10. استخر و فضاهای خدماتی در یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه موارد زیر جای داده میشوند: -فاصله بلوكهاي آپارتماني در يك مجتمع آپارتماني چند بلوكي بر اساس ضوابط شوراي عالي شهرسازي به شرح ذيل مي باشد . - در جهت مطلوب نورگيري 5/1 برابر ارتفاع بلوك ، كه از روي پيلوت يا زيرزمين ( در صورت نداشتن پيلوت از روي زير زمين )محاسبه مي گردد. -   در ساير جهات در صورت نورگيري ، فاصله يك برابر ارتفاع بلوك بلندتر كه از روي پيلوت يا زيرزمين( در صورت نداشتن پيلوت از روي زير زمين )محاسبه مي گردد. -در صورت تأمين نور و تهويه و تأسيسات مناسب مي توان فضاهاي رفاهي ، ورزشي در زيرزمين تأمين گردد. - طراحی واحد ها باید متنوع باشه از مساحتهای 80 متری تا 200 متری و بعضا بیشتر از 200 ضوابط طراحی برای مجتمع های آپارتمانی چند بلوکه: در حال حاضر یکی از مشکلات مهم ساختمان های بلند مرتبه، عدم پیش بینی فضای لازم برای آسانسور بوده و لازم است در ابتدای طراحی ساختمان این فضا متناسب با تعداد آسانسور، ظرفیت و سرعت مناسب، با توجه به ارتفاع ساختمان، جمعیت ساکن و کاربری ساختمان ها پیش بینی گردد. در غیر اینصورت، پس از اجرای ساختمان، معمولا افزایش فضای چاه آسانسور، بسیار مشکل و در اکثر موارد غیر ممکن می باشد. ضوابط آسانسور و پله : در ساختمان های با بیش از ۸ طبقه بالای ورودی اصلی یا با طول مسیر اصلی حرکت بیش از ۲۳ متر بالای ورودی اصلی، باید حداقل دو دستگاه آسانسور پیش بینی گردد که یکی از آنها با حداقل ظرفیت ۱۰۰۰ کیلوگرم مناسب حمل برانکارد باشد و به کلیه طبقات نیز سرویس دهد. -براي ساختمانهاي بالاي سه طبقه تعبيه آسانسور الزامي مي باشد كه ظرفيت آن بر اساس تعداد واحد و مقررات ساختمان تعيين مي گردد. ابعاد مفید آسانسور ۲*۱.۶۰ متر حداقل ارتفاع چاله آسانسور ۱.۵۰ متر